• 发布标题:
  • 揭阳市榕城区东阳街营前经济联合社站前综合楼10年租赁权
  • 所属街道:
  • 东阳街道
  • 所属社区:
  • 营前社区
  • 资产(资源)编号:
  • 榕农集交易【2020】第22号
  • 所有权类型:
  • 集体所有权
  • 资产(资源)名称:
  • 租赁权
  • 资产(资源)状态:
  • 建筑面积:
  • 1245 平米
  • 占地面积:
  • 0 平米
  • 成交时间:
  • 2020-04-22
  • 成交金额:
  • 128.1 万元
  • 成交人:
  • 马潮富
  • 重大推介:
  • 信息介绍:
  • 揭阳市榕城区东阳街营前经济联合社站前综合楼10年租赁权出租公告

     

    项目编号 

    榕农集交易【2020】第22号

    资产资源名称

    揭阳市榕城区东阳街营前经济联合社站前综合楼10年租赁权

    出租方基本情况

    名称

    揭阳市榕城区东阳街营前经济联合社

    住所(地址)

    广东省揭阳市榕城区东阳街营前村

    法定代表人

    马文选

    联系人

    马文选

    联系电话

    15889185598

     挂牌价

    首年租金¥12万元

     挂牌期

    2020年4月14日8:30至2020年4月22日11:00止

     

    资产资源基本情况

     

    标的

    基本

    情况

     权属人

    揭阳市榕城区东阳街营前经济联合社

    坐落

    位置

    揭阳市榕城区东阳环市北路以北,站前大道以东

    权属证明

     

    数量

    1

    建筑面积

    约1245㎡

    类别

    房屋构筑物

    用途

    住宿、办公

    租赁期限

    10

    起始日期

     

    交易行为

    出租

     

     

    承租方应当具备的条件

    1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的东阳街营前经济联合社村民及原承租人。承租申请时应提交身份证、东阳街东山经济联合社出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料;

    2、意向承租方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金¥68万元(用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付)。

    承租方应履行的义务

    应按《租赁合同》的有关条款履行。

    其他需披露事项

    1、租赁物位于揭阳市榕城区东阳环市北路以北,站前大道以东,东至港,西至站前大道,南至环市北路,北至20米路,建筑面积约1245㎡(综合楼北侧铺面8、9、10号连首层、二层面积约190㎡,第三、四、五层面积约1055㎡)及天面,详见《营前村站前综合楼平面图》(附件一、附件二);

    2、面积仅供参考,意向承租方应自行调查核实,无论面积增减均不改变成交租金;

    3、租金计算方式:第1至5年的年租金按成交价计,第6至10年的年租金按成交价增加10%计;

    4、租赁期间,楼房承租方只能作为办公、商住使用,承租方不得改变使用用途,否则承租方有权单方解除合同并追究承租方的违约责任;

    5、租赁期限届满,租赁楼房范围内所有固定建设物及配套构筑物及配套构筑物和不可移动附着物(不使用工具外力不能搬离的)无偿归出租方所有;

    6、《租赁合同》签订之日,承租方应先付第一年租金及合同保证金10万元,以后租金收取按《租赁合同》约定时间每年收取一次。

    承租须知:

    1. 意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料;

    2、意向承租方需在挂牌期内,向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金¥68万元(用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付),户名:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心,账号:80020000007290409,开户行:广东揭阳农村商业银行股份有限公司江南支行。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序,交易保证金予以没收;意向承租方被确定为承租方后,交易保证金自动转为第一年租金、合同保证金及交易服务费,其余款项在5个工作日内结清;意向承租方未能成为承租方的,交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内一次性无息返还;

    3、合格意向承租方在被确定为承租方后,应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与出租方签订《租赁合同》,并按照约定付款方式付清租金;

    4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向承租方提供补充资料,按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内,只有一个合格意向承租方报名参加交易的,则采取协议交易的方式确定承租方;产生两个或两个以上合格意向承租方的,采取公开竞价方式,于2020年4月22日15:00在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会,通过竞价确定承租方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订《租赁合同》;

    5、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,交易中心将没收交易保证金:(1)提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形;(2)在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或不报价的;(3)串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的;(4)在挂牌期结束后,只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订《租赁合同》的;

    6、承租方应按揭榕府【2015】30号文和榕政务【2018】15号文的有关规定向揭阳市产权交易所支付交易服务费,交易服务费按10年租金总额为基数计算;

    7、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的具有完全民事行为能力的东阳街营前经济联合社村民及原承租人。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查,符合承租条件和交易要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。

    风险提示

    1、以上信息来源于出租方提供的资料,请意向承租方进行必要的调查核实,交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保;

    2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台,只对交易程序负责,不承担其他任何民事、经济法律责任。

    联系方式

     联系人

    吴先生

     联系电话

    0663-8756499  13903081024

     地址

    揭阳市榕城区政务服务中心3楼

                                          

     

                                           揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

                                                2020年4月14日


  • LED内容:
  • 发布时间:
  • 2020-04-14

主办单位:揭阳市榕城区人民政府综合政务服务管理办公室

建设单位:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

网站备案号:粤ICP备10025814号

技术支持:广东华讯网络投资有限公司