• 发布标题:
  • 揭阳市榕城区榕华街椟松路北侧、毓秀路东侧港墘新村15宗二层铺屋
  • 所属街道:
  • 榕华街道
  • 所属社区:
  • 港墘社区
  • 资产(资源)编号:
  • 榕农集交易【2020】第21号
  • 所有权类型:
  • 集体所有权
  • 资产(资源)名称:
  • 铺屋转让
  • 资产(资源)状态:
  • 建筑面积:
  • 0 平米
  • 占地面积:
  • 4090.78 平米
  • 成交时间:
  • 2020-04-21
  • 成交金额:
  • 353.418 万元
  • 成交人:
  • 10号:林和益;13号:曾德胜,其余流拍
  • 重大推介:
  • 信息介绍:
  • 揭阳市榕城区榕华街椟松路北侧、毓秀路东侧港墘新村15宗二层铺屋转让公告

    项目编号 

    榕农集交易【2020】第21号

    资产资源名称

    揭阳市榕城区榕华街椟松路北侧、毓秀路东侧港墘新村15宗二层铺屋转让

    转让方基本情况

    名称

    揭阳市榕城区榕华街港墘经济联合社

    住所(地址)

    榕城区榕华街进安街中段211号

    法定代表人

    郑泽春

    联系人

    郑少锋

    联系电话

    13729332277

     

    序号

    标的名称

    挂牌价(元)

     

    1

    3号铺屋坐西向东,面积约359.36

    3234240

     

    2

    4号铺屋坐西向东,面积约173.82

    1703436

     

    3

    5号铺屋坐西向东,面积约265.90

    2605820

     

    4

    9号铺屋坐北向南,面积约318.28

    2641724

     

    5

    10号铺屋坐北向南,面积约223.26

    1741428

     

    6

    11号铺屋坐北向南,面积约289.22

    2255916

    转让标的明细

    7

    12号铺屋坐北向南,面积约360.58

    2812524

     

    8

    13号铺屋坐北向南,面积约229.84

    1792752

     

    9

    17号铺屋坐北向南,面积约226.24

    1764672

     

    10

    18号铺屋坐北向南,面积约243.24

    1897272

     

    11

    21号铺屋坐东向西,面积约353.66

    2935378

     

    12

    22号铺屋坐东向西,面积约223.58

    1855714

     

    13

    26号铺屋坐东向西,面积约202.58

    1620640

     

    14

    27号铺屋坐东向西,面积约301.46

    2411680

     

    15

    28号铺屋坐东向西,面积约319.76

    2494128

     挂牌期

    2020年4月11日8:30至2020年4月20日17:00止

     

    资产资源基本情况

     

    标的

    基本

    情况

     权属人

    揭阳市榕城区榕华街港墘经济联合社

    坐落位置

    揭阳市榕城区榕华街椟松路北侧、毓秀路东侧港墘新村

    相关证明

    《集体土地所有证》【揭府集有(2012)第555号】

    数量

    15

    面积

    详见转让标的明细

    类别

    铺屋

    用途

    商业

    使用期限

     

    起始日期

     

    交易行为

    转让

     

     

    受让方应当具备的条件

    1、意向受让方须为符合法律法规规定的自然人、法人或其他组织。受让申请时自然人应提交身份证,法人或其他组织应提交营业执照、法人登记证书、法人身份证,经办人应出具授权委托书和经办人身份证,保证金缴款凭证等相关资料;

    2、意向受让方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金每宗铺屋¥100万元(用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付)。

    受让方应履行的义务

    应按《港墘新村铺屋转让协议》的有关条款履行。

    其他需披露事项

    1、转让铺屋位于揭阳市榕城区榕华街椟松路北侧毓秀路东侧港墘新村,面积及位置分布详见转让标的明细及《港墘新村铺屋示意图》;

    2、面积仅供参考,意向受让方应自行调查核实,无论面积增减均不改变成交价;

    3、付款方式:一次性付款;

    4、铺屋交付日期为签订《港墘新村铺屋转让协议》之日起半年内交付使用;

    5、港墘新村铺屋土地用地性质为集体建设用地,拥有《集体土地所有证》证号列揭府集有(2012)第555号。按照区政府《关于同意港墘旧村改造建设农民公寓回迁区的批复》(揭榕府函【2013】102号)及揭阳市国土资源局《关于揭阳市榕城区2014年度第四批次城镇建设用地的批复》(揭阳建用字【2017】7号)进行建设;

    6、因政府建设需要征收的:土地为集体建设用地的,铺屋补偿款归受让方所有,土地补偿款归转让方所有;土地变更为国有商住用地的,铺屋(含土地使用权价值)补偿款归受让所有;

    7、转让方应在港墘新村竣工的15天内组织工程验收,并于验收合格的5天内通知受让方办理移交相关手续;

    8、若国家政策明确港墘新村建设铺屋符合办理不动产产权登记证的,转让方应及时为受让方办理不动产产权登记证,办证的税、费等一切费用由受让方承担;

    9、受让方在装修时应到“港墘新村物业管理委员会”登记缴纳装饰装修管理保证金后方可施工(保证金5000元由受让方缴纳),施工期间应无条件接受“港墘新村物业管理委员会”定期检查;

    10、受让方装饰装修铺屋过程,应遵守住建部关于《住宅内装饰装修管理办法》;

    11、受让方有下列行为时,情节严重者将移交有关职能部门依法处理;情节轻微者必须恢复原貌再退回保证金。(1)擅自改变铺屋结构,对内外承重墙、梁、柱、板等处进行凿、拆等。(2)装修期间不遵守规定作业时间造成噪音扰民,劝阻无效的;

    12、装修期间受让方要严格规范用电,自行做好防火、防盗等安全措施;

    13、受让方装修完毕应在5天内联系“港墘新村物业管理委员会”检查,无违反上述规定者将凭保证金单据领回保证金。

    受让须知:

    1. 意向受让方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《受让意向书》及其附件材料;

    2、意向受让方需在挂牌期内,向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金每宗铺屋¥100万元(用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付),户名:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心,账号:80020000007290409,开户行:广东揭阳农村商业银行股份有限公司江南支行。意向受让方若违反相关法规或扰乱交易秩序,交易保证金予以没收;意向受让方被确定为受让方后,交易保证金自动转为转让价款的一部分及交易服务费,其余款项在5个工作日内结清;意向受让方未能成为受让方的,交易保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息返还;

    3、合格意向受让方在被确定为受让方后,应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与出让方签订《港墘新村铺屋转让协议》,并按照约定付款方式付清交易价款;

    4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,按本公告的受让条件确定合格意向受让方。挂牌期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,则采取协议交易的方式确定受让方;产生两个或两个以上合格意向受让方的,采取公开竞价方式,于2020年4月21日15:00在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会,通过竞价确定受让方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订《港墘新村铺屋转让协议》;

    5、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,交易中心将没收交易保证金:(1)提交的受让申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形;(2)在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或不报价的;(3)串通其他意向受让方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的;(4)在挂牌期结束后,只有承诺人一方提出受让申请但又拒绝按照确定的条件与转让方协商签订《港墘新村铺屋转让协议》的;

    6、受让方应按揭榕府【2015】30号文和榕政务【2018】15号文的有关规定向揭阳市产权交易所支付交易服务费;

    7、挂牌期内,意向受让方交纳的交易保证金份数不受限制,但每份交易保证金只能成交1宗铺屋;

    8、本方案所称意向转让方是指有受让拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面受让申请材料的符合法律法规规定的自然人、法人或其他组织。本方案所称合格意向受让方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查,符合受让条件和要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向受让方。

    风险提示

    1、以上信息来源于转让方提供的资料,请意向受让方进行必要的调查核实,交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保;

    2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台,只对交易程序负责,不承担其他任何民事、经济法律责任。

    联系方式

     联系人

    吴先生

     联系电话

    0663-8756499  13903081024

     地址

    揭阳市榕城区政务服务中心3楼

                                   

     

                                           揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

                                                 2020年4月11日


  • LED内容:
  • 发布时间:
  • 2020-04-10

主办单位:揭阳市榕城区人民政府综合政务服务管理办公室

建设单位:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

网站备案号:粤ICP备10025814号

技术支持:广东华讯网络投资有限公司