• 发布标题:
  • 揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社水电后围村民住宅前边角地使用权转让
  • 所属街道:
  • 东兴街道
  • 所属社区:
  • 仁港社区
  • 资产(资源)编号:
  • 榕农集交易【2020】第13号
  • 所有权类型:
  • 集体所有权
  • 资产(资源)名称:
  • 边角地使用权
  • 资产(资源)状态:
  • 建筑面积:
  • 0 平米
  • 占地面积:
  • 156 平米
  • 成交人:
  • 重大推介:
  • 信息介绍:
  • 揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社水电后围村民住宅前边角地使用权转让公告 

    项目编号 

    榕农集交易【2020】第13号

    资产资源名称

    揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社水电后围村民住宅前边角地使用权转让

    转让方基本情况

    名称

    揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社

    住所(地址)

    广东省揭阳市榕城区东兴街仁港村

    法定代表人

    吴少明

    联系人

    吴海强

    联系电话

    13922683815

      挂牌价

    ¥150万元

     挂牌期

    2020年3月21日8:30至2020年3月30日17:00止

     

     

    资产资源基本情况

     

    标的

    基本

    情况

     权属人

    揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社

    坐落

    位置

    揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社水电后围村民住宅前与五层红砖楼中间(即武书至四波住宅前面)

    权属证明

     

    数量

    1

    面积

    156

    类别

    边角地

    用途

    住宅

    使用期限

     

    起始日期

     

    交易行为

    转让

     

     

    受让方应当具备的条件

    1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的仁港经济联合社村民。受让申请时应提交身份证、东兴街仁港经济联合社出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料;

    2、意向受让方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金¥200万元。

    受让方应履行的义务

    应按《转让土地使用权协议书》的有关条款履行。

    其他需披露事项

    1、边角地位于揭阳市榕城区东兴街仁港经济联合社水电后围村民住宅前与五层红砖楼中间(即武书至四波住宅前面),面积约156㎡,详见《榕城区东兴街道仁港经联社用地范围示意图》;

    2、面积仅供参考,意向受让方应自行调查核实,无论面积增减均不改变成交价;

    3、受让方在地块上进行建设时,必须按程序办理一切完整审批手续后才可建设(办理用地、报建、征地费、税费等一切费用由受让方负责。如没有办理完整审批手续建设,造成损失及一切责任由受让方负责,建设必须按图纸红线内建设,在未并入改建之前建设的只能建二层,高度不能超过7米);

    4、如今后村庄规划改建,受让方应服从改建规划建设,搭建的建筑无偿自行拆除。转让方转让给受让方的土地按村民住宅,肆间面积并入改建范围(改建后分配按改建时协议执行);

    5、该宗地的利用应严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》和揭阳市榕城区土地利用总体规划等有关法律法规的规定及仁港社区的总体规划,如今后因国家或城市规划发展需要,受让方应服从规划需要,有关土地或建筑物由受让方与规划单位协商解决,与转让方无关。

    受让须知:

    1. 意向受让方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《受让意向书》及其附件材料;

    2、意向受让方需在挂牌期内,向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金¥200万元,户名:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心,账号:80020000007290409,开户行:广东揭阳农村商业银行股份有限公司江南支行。意向受让方若违反相关法规或扰乱交易秩序,交易保证金予以没收;意向受让方被确定为受让方后,交易保证金自动转为转让价款及交易服务费,其余款项在5个工作日内结清;意向受让方未能成为受让方的,交易保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息返还;

    3、合格意向受让方在被确定为受让方后,应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与转让方签订《转让土地使用权协议书》,并按照约定付款方式付清交易价款;

    4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,按本公告的受让条件确定合格意向受让方。挂牌期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,则采取协议交易的方式确定受让方;产生两个或两个以上合格意向受让方的,采取公开竞价方式,于2020年3月31日15:00在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会,通过竞价确定受让方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订《转让土地使用权协议书》;

    5、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,交易中心将没收交易保证金:(1)提交的受让申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形;(2)在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或不报价的;(3)串通其他意向受让方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的;(4)在挂牌期结束后,只有承诺人一方提出受让申请但又拒绝按照确定的条件与转让方协商签订《转让土地使用权协议书》的;

    6、受让方应按揭榕府【2015】30号文和榕政务【2018】15号文的有关规定向揭阳市产权交易所支付交易服务费;

    7、本方案所称意向受让方是指有受让拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面受让申请材料的具有完全民事行为能力的仁港经济联合社村民。本方案所称合格意向受让方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查,符合受让条件和要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向受让方。

    风险提示

    1、以上信息来源于转让方提供的资料,请意向受让方进行必要的调查核实,交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保;

    2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台,只对交易程序负责,不承担其他任何民事、经济法律责任。

    联系方式

     联系人

    吴先生

     联系电话

    0663-8756499  13903081024

     地址

    揭阳市榕城区政务服务中心3楼

                                   

           

                                          揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

                                                 2020年3月21日


  • LED内容:
  • 发布时间:
  • 2020-03-31

主办单位:揭阳市榕城区人民政府综合政务服务管理办公室

建设单位:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

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